Cliente: Privato - Residenza

Progetto: Restauro e riqualificazione funzionale

Anno: 2020

Luogo: Ostuni, Italia

Dimensione: 250 mq

photo Fabio Semeraro

La masseria è una proprietà di famiglia ed ormai era da molti anni in disuso. Il progetto ha previsto la totale riqualificazione del fabbricato e dei relativi spazi all’aperto, affinchè potesse tornare ad essere il “buen retiro” della famiglia.

Il complesso si compone di un corpo principale, un antico fabbricato masserizio sviluppatosi per aggregazioni successive, e vari annessi tra cui anche un trullo.

Si è trattato di un intervento minuzioso e puntuale di restauro conservativo, volto a recuperare, preservare ed esaltare gli elementi di pregio della struttura: le volte, i portali, gli archi, gli elementi in pietra, le pavimentazioni antiche, il trullo.

Per riportare all’antico splendore la Masseria ed adattarla alle mutate esigenze della famiglia il progetto ha previsto alcune modifiche interne alla distribuzione, il completo aggiornamento degli impianti in ottica sostenibile e la sostituzione parziale delle finiture e dei rivestimenti. Sono state rinnovate le tradizionali pitture a calce, alcuni pavimenti antichi sono stati mantenuti e negli ambienti dove è stato necessario sostituirli si è comunque optato per delle cementine di recupero antiche, mentre per gli ambienti di servizio ed il trullo si è scelta una superficie continua in resina.

Il progetto è stato curato nel dettaglio di tutte le finiture e degli arredi fissi, fino al disegno delle inferriate.

La facciata principale è caratterizzata da un portico che aveva subito negli anni modifiche, ma con un nuovo disegno delle grandi arcate è stato possibile recuperarlo.

The "masseria" is a family property and had been in disuse for many years. The project involved the total redevelopment of the building and its outdoor spaces, so that it could once again become the "buen retiro" of the family.

The complex consists of a main body, an ancient farm building developed through successive aggregations, and various outbuildings including a "trullo".

It was a meticulous and precise intervention of conservative restoration, aimed at recovering, preserving and enhancing the valuable elements of the structure: the vaults, the portals, the arches, the stone elements, the ancient floors, the "trullo".

To restore the "Masseria" to its former glory and adapt it to the changing needs of the family, the project included some internal changes to the distribution, the complete updating of the systems in a sustainable perspective and the partial replacement of finishes and coatings. The traditional lime paints have been renewed, some ancient floors have been maintained and in the rooms where it was necessary to replace them, however, the choice was for ancient recycled "cementine" tiles, while for the service areas and the trullo was chosen a continuous surface in resin.

The project was taken care in the detail of all the finishes and fixed furnishings, up to the design of the railings.

The main facade is characterized by a portico that had undergone changes over the years, but with a new design of the large arches it was possible to recover it.